DeFi 借貸協議 Aave 週二（1）宣布，將與 2019 年上線的房地產代幣化平台 RealT 展開合作，推出新的房屋抵押貸款，把 DeFi 的想像空間進一步擴大。同一時間，Aave 的閃電貸（Flash Loan）也有了顯著成長，迄今規模已達 3 億美元。
（前情提要：YFI｜這次直逼比特幣歷史高點！Aave幫點火，大漲 34％ 破 20,000 美元）
知名借貸協議 Aave 在 1 日宣布，將與致力於把房地產代幣化的 RealT 合作，提供用戶以房地產作抵押進行貸款。上週末，Aave 的閃電貸也出現了一筆鉅額貸款，有用戶透過閃電貸借出價值 1,400 萬美元的穩定幣 DAI。
Aave 是以太坊 DeFi 生態上的借貸協議，支援超過 19 種代幣的貸款，受益於 DeFi 領域的高速成長，Aave 的總鎖定價值（TVL）已幾乎達到 15 億美元；今年 7 月，Aave 還獲取了英國金融行為監理總署（FCA）派發的電子貨幣機構執照（EMI），未來發展令人期待。
延伸閱讀：DeFi｜Aave 發表新代幣經濟模型 Aavenomics，初版 LEND 將以 1：100 替換成新型 AAVE
延伸閱讀：以太坊共同創辦人 Vitalik 砲轟：「DeFi 流動性挖礦」就像是央行瘋狂印鈔
房屋抵押貸款
週二，Aave 宣布將與 RealT 展開合作，透過提供房屋抵押貸款一腳跨進現實世界。
簡單來說，透過 RealT 的代幣化服務，用戶將能夠以少許資金購買房屋的部分所有權，而非買下一整棟昂貴的房子。除此之外，除了藉由 RealT 讓用戶買下代幣化的房屋所有權外，用戶還能以此作為抵押品，去 Aave 平台進行貸款。
Aave 創辦人暨 CEO 庫勒修（Stani Kulechov）表示：
這個系統的美妙之處在於，這些代幣化的不動產可以被當作抵押品來獲得穩定幣。
這個方案之所以深具潛力，是因為當房地產的價值成長時，屋主在出售前並不能實際享有那些權益。透過 Aave 和 RealT 的合作計畫，屋主就可以將不動產代幣化以進行抵押貸款，貸出的穩定幣則可以用作其他投資使用，與傳統銀行的房屋淨值信用貸款（HELOC）概念近似。
不過，與 HELOC 的不同之處在於，RealT 生成的不動產代幣，是可以在二級市場上進行交易的。根據 Aave 公告解釋，RealT 的代幣價值是經由 Chainlink 的預言機系統提供，透明的資訊得以讓 RealT 市場投資人確保其貸出資金有足夠的擔保作支撐。
目前，該方案還尚未啟動，也還沒有確切的上線日期。
對此，庫勒修則回應道：
首先，我們將在 Aava 社群中提案，只要治理投票通過，就會正式啟動。
需要注意到的是，該方案將設有 KYC 要求，使用者也必須是在 RealT 的以太坊白名單。
延伸閱讀：長文｜什麼是質押衍生品？PoS、DeFi 可以從不動產抵押貸款證券 MBS 中學到什麼？
延伸閱讀：Fundament｜全球首個合規的房地產 STO 與德國地產巨頭合作，直指歐洲 2100 億潛力資產
閃電貸
另一方面，Aave 的閃電貸服務也持續成長，目前已有超過 3 億美元的貸款需求。
閃電貸是一個獨特的概念，只要用戶在單一區塊中將貸出資金予以返還，即可在沒有任何抵押品的前提下進行貸款。雖然說，Aave 在官網說明中強調，閃電貸功能是專為開發者設計，但仍被許多沒有任何程式背景的投資人用來套利。
上月 29 日，一位用戶執行了 Aave 誕生以來最大的一筆閃電貸，借出價值 1,400 萬美元的穩定幣 DAI 。截至今日為止，Aave 的閃電貸規模已突破 3 億美元，在已經結算的貸款項目中，有超過一半是在今年 8 月才完成的，顯見 DeFi 這兩個月的瘋狂。
根據 Aavewatch 數據顯示，從 7 月底至 9 月初，閃電貸規模成長了 117%，若與 6 月以前相比，成長幅度達 809%。事實上，這也與所謂的「DeFi 樂高（defi legos）」有關，即是提供用戶在多種 DeFi 協議間進行操作，可輕鬆在個協議間遊轉。
舉例來說，Furucombo 就是一個提供 DeFi 樂高功能的 App，它集合了 Aave、Maker、Uniswap 和 Curve 等多個 DeFi 熱門協議，用戶可自主選擇其想要的設定，只要將錢包連上線，一經發送後該交易就會自動在各協議間執行。
延伸閱讀：什麼是「閃電貸 Flash Loan」？十幾秒內從”借貸協議 bZx”狠賺 35 萬美元的 DeFi 策略
Aave 發展
動區在 7 月報導，Aave 已發表了新的代幣經濟模型，宣布將把舊版代幣 LEND 全面替換成新版的 AAVE，同時將流通量從 13 億枚驟減至 1,900 萬枚，其中的 300 萬枚 AAVE 將用以維護被稱作 Aavenomics 的生態系統，促進 Aave 的進一步成長。
此外，Aave 在 8 月底才宣布，其已在 7 月獲得英國 FCA 批准，將作為一家電子貨幣機構，提供如數位現金替代品、電子支付等服務；同時，Aave 也在 8 月聯手安全審計機構派盾（PeckShield），檢視其智能合約的程式漏洞，將協議安全性再進化。
CoinGecko 數據顯示，Aave 平台幣 LEND 現價已經來到 0.6508 美元，8 月最高單價更達 0.8741 美元，而其在 6 月初時僅在 0.0598 美元上下，成長幅度超過 1000%。另一方面，根據 DeFi Pulse 資料，Aave 的 TVL 也是以 15 億美元高居排行榜上的第三位。
上週，Aave 也剛剛發表了 V2 版本，未來發展無疑值得期待。
相關報導
DeFi 大進展！Aave 取得英國 FCA 電子貨幣機構 (EMI) 執照，LEND 飆漲近 27%
安全審計｜攜手 PeckShield，爆發式成長 DeFi 項目 “Aave” 能再創高峰？
讓動區 Telegram 新聞頻道再次強大！！立即加入獲得第一手區塊鏈、加密貨幣新聞報導。
LINE 與 Messenger 不定期為大家服務
